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查询发现，惊装房近年来，乱象精装饰房子质量问题时有发生，亟待首要是准则货不对板、缩水、补漏漏水、惊装房感觉身体颤抖减配等。乱象在我国裁判文书网进行检索，亟待相关民事案件超越1.4万件。准则（据8月17日《法治日报》报导）。补漏

多地先后出台精装方针，惊装房不少城市要求未来大部分住所交给应是乱象全装饰，一时间，亟待“精装”推行漫山遍野。准则

相关部分推行住所全装饰交给，补漏是根据毛坯房交房后，需求业主自行装饰，会发生很多修建废物，形成严峻的被人插的感觉资料糟蹋，以及生态环境污染、噪音扬尘污染；部分拆改现象，极或许损坏住所结构，给房子质量留下危险；装饰相关准则、规则不健全，质量或许得不到保证。推行住所全装饰交给，既可节省资源、保护公共环境与安全，处男做爱什么感觉又可保护业主权益。

但是，开发商现在推出的部分全装房甚至精装房，并没有到达相关方针规划想要的方针：轻者货不对板、规范减配；重者所谓“精装房”朴实成为让人张口结舌的“惊装房”“闹心房”，例如，墙面大面积发霉掉落、房子漏水等，甚至有业主拆开装饰资料发现衣柜、男生进入女生什么感觉鞋柜、室内门等竟然是“纸”做的，导致业主需求拆掉重装，制造出更多修建废物，形成更大的资源糟蹋。“买房人苦精装饰质量问题久矣”成为越来越多购房人的心声。

鉴于精装房上述问题，监管部分应从头审视推行住所全装饰交给的做法，补偿准则缝隙。上一年8月，北京市住建委发布《关于进一步规范新建产品住所出售行为的告诉》，针对样板间与实交装饰房“货不对版”“严峻减配”问题，要求样板间的装饰规范应与预售计划中所列的清单内容保持一致、与购房合同约好的交给规范保持一致、与项目实践的交房情况保持一致，不得添加交给规范以外的其他装饰和设备。样板间保存至项目交给3个月后。这一做法值得学习。

住建部分应出台精装饰产品房办理办法，规范住所全装饰交给中的价格体系、装饰规范、职责确定、售后服务等系列问题，并制定补偿计划，也要制定精装饰检验规范，并将精装饰的检验归入存案办理；完善《产品房买卖合同》演示文本，要求开发商具体列出“精装饰清单”，写明瓷砖、地板、电器开关、整体橱柜等首要部分的资料、品牌等内容，并约好补偿职责。各地监管部分也应抓一批典型事例，加大查看和赏罚力度，严峻处分开发商偷工减料、偷工减料、虚伪宣扬等行为。

只要多措并重增设“防火墙”，才干消除顾客对精装房质量的忧虑，尽力保护精装房顾客的合法权益。（。何勇海。）。

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