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我国顾客报南京讯。江苏（。南京王芙蓉 记者。消协薛庆元。发布房地）房地产消费是产投触及顾客家庭首要的大额开销之一。关于许多顾客而言，诉大收费初夜是什么感觉买房进程或许遭受种种套路，热门遇到“霸王条款”的违规工作时有发生。12月8日，等问江苏省南京市顾客协会举行房地产消费维权专业委员会换届暨新闻发布会，江苏发布房产消费投诉热门，南京为顾客答疑解惑。消协

近一年来，发布房地男性射精感觉南京市消费维权安排共承受房产相关咨询逾万次，产投触及受理房产投诉2407起，诉大收费为顾客挽回经济损失514.2万元。房地产类消费投诉首要有以下五个方面：一是质量问题，外墙漏水、空鼓等；节省本钱、修建材料以次充好等。二是虚伪广告，精装交给规范缩水；高调宣传地铁盘、学区房落空了；公摊面积变大、赠送面积缩水等。三是处男 感觉规划改变，说好的配套设备被配电房、停车位替代等。四是产权问题，买房后，烂尾了；延期交给；无证/强制交给、公共空间被占用等。五是出售胶葛，无证售房、提早收取诚意金、违规收费、霸王合平等。

发布会现场，顶到宫颈感觉南京市消协副秘书长曹炜介绍了一同典型事例。购房人蒋先生购买了南京一楼盘住所，需求首付三成，要求先付款，后看合同。刷卡付款时，蒋先生被要求依照2笔刷，一笔是276.0563万元，另一笔50万元，合计326.0563万元。开出的收据，一张为定金，收据单位为开发公司，另一张50万元为改造费，收据单位为某修建装修工程公司。其时未给出改造项目和规范，且合同内未表现50万元改造的内容。后来经了解，与蒋先生同一户型的其他业主存在没有收50万元改造费的状况。蒋先生向南京市消协反响相关问题，并提出开发企业交还50万元费用的要求。市消协接到投诉后当即与开发企业取得联系了解状况，反应顾客诉求，调和退款事项，经过重复交流与调和，开发企业负责人表明同意交还50万元费用，并约好了详细退款时刻，终究在南京市消协房专委及投诉站的尽力下，为买房人追回了50万元。

曹炜表明，房产交易是大宗消费，买房人遭受违规收费、变相收费的状况并不罕见，买房人在购房进程中，交纳费用之前一定要擦亮双眼，清晰知道自己交纳的是什么费用，收取费用的主体是谁，这笔费用是不是有相关的收取根据，例如是否有官方批文等，避免缴了冤枉钱，还得后期维权。

新闻发布会现场。材料图片。

此次南京市消协房产专委会换届大会上，南京市商场监管局副局长施冬咏、市消协副会长兼秘书长蒋岩坚向专委会委员授聘书，副局长施冬咏向“365淘房”颁发消费维权投诉站牌子。

接下来，南京市消协将联合投诉站持续从以下几方面，在房地产职业展开相关的消费教育引导和投诉处理工作：一是加强购房常识遍及，让房产顾客更懂房。二是终年为业主拓荒投诉、咨询等通道，保护房地产顾客的合法权益。三是联合验房组织，线下处理买房人在交房这个重要环节的验房述求。定时展开免费验房活动，经过专业的验房团队协助买房人交房无忧，调和好开发商和买房人在交房环节的对立。四是定时发布房企、楼盘的红黑榜，为职业建立标杆。每年在“3•15”、年终等重要时刻节点，盘点全年投诉热门，宣传诚信运营企业，曝光不诚信运营行为和问题，倡议公正、正义、调和的职业次序，有用保护顾客合法权益，为购房顾客保驾护航。

责任编辑：李佳榕上一条：湖南永州消委会发布消费提示：盲目囤药不行取下一条：山东青岛：将服务型法律理念落实到消费维权工作中。